Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue de Melun, 77930 Chailly-en-Bière, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chailly-en-Bière.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 13 Rue de Melun se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chailly-en-Bière, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Melun se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Chailly-en-Bière et -17.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailly-en-Bière baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 863 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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