Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Rue de Melun, 77930 Chailly-en-Bière, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°26 et de 1.36 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chailly-en-Bière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 17 parkings - 377 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire
Les 4 ventes au 24 Rue de Melun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Melun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 24 Rue de Melun se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chailly-en-Bière, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Melun se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Chailly-en-Bière et 7.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chailly-en-Bière baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2021 à 3 759 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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