42 Rue de Melun, 77930 Chailly-en-Bière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 42 Rue de Melun, 77930 Chailly-en-Bière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chailly-en-Bière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Paris à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Melun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 42 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 42 Rue de Melun se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Melun par rapport à Chailly-en-Bière et à Seine-et-Marne
À Chailly-en-Bière, le prix moyen des maisons atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Melun se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Chailly-en-Bière et 21.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailly-en-Bière a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 863 €/m² sur la période récente.
