9 Rue de Melun, 77930 Chailly-en-Bière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°11 et du 4.77 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue de Melun, 77930 Chailly-en-Bière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chailly-en-Bière.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Melun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 9 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 9 Rue de Melun se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Melun par rapport à Chailly-en-Bière et à Seine-et-Marne
À Chailly-en-Bière, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Melun se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Chailly-en-Bière et 19.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailly-en-Bière a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 863 €/m² sur la période récente.
