25 Rue des Ecoles, 77930 Chailly-en-Bière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°27 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Ecoles, 77930 Chailly-en-Bière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Chailly-en-Bière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 897 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 25 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 25 Rue des Ecoles se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Ecoles par rapport à Chailly-en-Bière et à Seine-et-Marne
À Chailly-en-Bière, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Ecoles se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Chailly-en-Bière et 15.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Ecoles à Chailly-en-Bière
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Ecoles est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Chailly-en-Bière, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chailly-en-Bière a augmenté de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 52.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2021 à 3 759 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
