31 Rue des Prés, 77930 Chailly-en-Bière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 16.54 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue des Prés, 77930 Chailly-en-Bière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chailly-en-Bière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Paris à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 272 mètres
Ventes au 31 Rue des Prés
Les 2 ventes au 31 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 31 Rue des Prés se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Prés par rapport à Chailly-en-Bière et à Seine-et-Marne
À Chailly-en-Bière, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Prés se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Chailly-en-Bière et -0.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailly-en-Bière a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 863 €/m² sur la période récente.
