38 Rue des Prés, 77930 Chailly-en-Bière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue des Prés, 77930 Chailly-en-Bière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chailly-en-Bière.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Paris à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Prés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 38 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 38 Rue des Prés se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Prés par rapport à Chailly-en-Bière et à Seine-et-Marne
À Chailly-en-Bière, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Prés se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Chailly-en-Bière et 13.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailly-en-Bière a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 863 €/m² sur la période récente.
