Chemin des Vallées, 77460 Chaintreaux
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Chemin des Vallées

Chemin des Vallées, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Chemin des Vallées (1 693 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Chaintreaux (- 18.65%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 41.62%).

À proximité du Chemin des Vallées

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire de Chaintreaux à 3392 mètres
Parking à 3504 mètres

À propos du quartier

Chemin des Vallées est située dans le quartier Chaintreaux, qui compte 831 habitants, composés à 48.06 % de femmes et 51.94 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (1.17 %) et de maisons (98.35 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de des appartements à Chaintreaux

Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 624 € en 2023 et 2 307 € en 2024 (13.10%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 307 €. Un creux de marché a été enregistré en 2023 à 1 624 €.

Biens vendus Chemin des Vallées

Les ventes enregistrées Chemin des Vallées témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste