4 Chemin des Vallées, 77460 Chaintreaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Vallées, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Vallées, 77460 Chaintreaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chaintreaux.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puy à 574 mètres
Ventes au 4 Chemin des Vallées
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Vallées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Vallées dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Vallées par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 4 Chemin des Vallées se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Vallées par rapport à Chaintreaux et à Seine-et-Marne
À Chaintreaux, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Vallées se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Chaintreaux et -65.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaintreaux a baissé de 42.95 % sur 1 an et baissé de 32.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2023 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 750 € au 4 Chemin des Vallées à Chaintreaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 294 € en assurant vous-même les visites, ou 647 € si le professionnel les prend en charge.
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