2 Chemin du Boulay, 77460 Chaintreaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Boulay, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Boulay, 77460 Chaintreaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chaintreaux.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puy à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Boulay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Boulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Boulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Boulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Boulay dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Boulay par rapport à la voie
Sur Chemin du Boulay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 Chemin du Boulay se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Boulay par rapport à Chaintreaux et à Seine-et-Marne
À Chaintreaux, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Boulay se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Chaintreaux et -61.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaintreaux a baissé de 42.95 % sur 1 an et baissé de 32.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2023 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 2 Chemin du Boulay à Chaintreaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.
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