2 Ham de la Malosse, 77460 Chaintreaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ham de la Malosse, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Ham de la Malosse, 77460 Chaintreaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chaintreaux.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Ham de la Malosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ham de la Malosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ham de la Malosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ham de la Malosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ham de la Malosse dans son marché local
Prix du 2 Ham de la Malosse par rapport à la voie
Sur Ham de la Malosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 2 Ham de la Malosse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ham de la Malosse par rapport à Chaintreaux et à Seine-et-Marne
À Chaintreaux, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ham de la Malosse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chaintreaux et -60.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaintreaux a baissé de 42.95 % sur 1 an et baissé de 32.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2023 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 100 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 59 900 € au 2 Ham de la Malosse à Chaintreaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 498 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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