2 Ham de Sonville, 77460 Chaintreaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ham de Sonville, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Ham de Sonville, 77460 Chaintreaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaintreaux.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonville à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ham de Sonville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ham de Sonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ham de Sonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ham de Sonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ham de Sonville dans son marché local
Prix du 2 Ham de Sonville par rapport à la voie
Sur Ham de Sonville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Ham de Sonville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ham de Sonville par rapport à Chaintreaux et à Seine-et-Marne
À Chaintreaux, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ham de Sonville se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Chaintreaux et -54.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaintreaux a baissé de 42.95 % sur 1 an et baissé de 32.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2023 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 100 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 2 Ham de Sonville à Chaintreaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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