4 bis Chemin du Mur au Prieur, 77144 Chalifert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin du Mur au Prieur, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et du 0.43 % à celui du n°4 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin du Mur au Prieur, 77144 Chalifert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de la Fontaine à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin du Mur au Prieur
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin du Mur au Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin du Mur au Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin du Mur au Prieur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Mur au Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Mur au Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin du Mur au Prieur dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin du Mur au Prieur par rapport à la voie
Sur Chemin du Mur au Prieur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 4 bis Chemin du Mur au Prieur se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin du Mur au Prieur par rapport à Chalifert et à Seine-et-Marne
À Chalifert, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin du Mur au Prieur se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Chalifert et 37.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin du Mur au Prieur à Chalifert
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin du Mur au Prieur est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalifert, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalifert a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 641 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 148 €/m² sur la période récente.
