13 b Rue Louis Pasteur, 77144 Chalifert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°20 et du 4.85 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue Louis Pasteur, 77144 Chalifert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de la Fontaine à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue Louis Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 13 b Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 13 b Rue Louis Pasteur se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Louis Pasteur par rapport à Chalifert et à Seine-et-Marne
À Chalifert, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue Louis Pasteur se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Chalifert et 34.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue Louis Pasteur à Chalifert
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue Louis Pasteur est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalifert, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalifert a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 641 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 148 €/m² sur la période récente.
