3 Rue Louis Pasteur, 77144 Chalifert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°3 ter et du 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Pasteur, 77144 Chalifert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Chalifert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de la Fontaine à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 3 Rue Louis Pasteur se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Pasteur par rapport à Chalifert et à Seine-et-Marne
À Chalifert, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Pasteur se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Chalifert et 29.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Pasteur à Chalifert
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Pasteur est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Chalifert, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalifert a baissé de 49.98 % sur 1 an et baissé de 51.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 413 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 512 €/m² sur la période récente.
