3 ter Rue Gabriel Garnier, 77650 Chalmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Gabriel Garnier, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 ter Rue Gabriel Garnier, 77650 Chalmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chalmaison.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praillons à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ecole de la Neuville à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée de La Neuville à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Gabriel Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Gabriel Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Gabriel Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Gabriel Garnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Gabriel Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Gabriel Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Gabriel Garnier dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Gabriel Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 ter Rue Gabriel Garnier se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Gabriel Garnier par rapport à Chalmaison et à Seine-et-Marne
À Chalmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Gabriel Garnier se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Chalmaison et -27.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalmaison a augmenté de 34.24 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 470 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 3 ter Rue Gabriel Garnier à Chalmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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