5 ter Rue Lucien Garnier, 77650 Chalmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Lucien Garnier, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 ter Rue Lucien Garnier, 77650 Chalmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chalmaison.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praillons à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ecole de la Neuville à 419 mètres
- - Ecole primaire privée de La Neuville à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Lucien Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Lucien Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Lucien Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Lucien Garnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 5 ter Rue Lucien Garnier dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Lucien Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 5 ter Rue Lucien Garnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Lucien Garnier par rapport à Chalmaison et à Seine-et-Marne
À Chalmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue Lucien Garnier se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Chalmaison et -26.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalmaison a augmenté de 34.24 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 470 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 5 ter Rue Lucien Garnier à Chalmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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