2 bis Rue Rucheau, 77650 Chalmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Rucheau, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue Rucheau, 77650 Chalmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chalmaison.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2373 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2503 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Rucheau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Rucheau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rucheau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rucheau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Rucheau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Rucheau par rapport à la voie
Sur Rue Rucheau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 2 bis Rue Rucheau se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Rucheau par rapport à Chalmaison et à Seine-et-Marne
À Chalmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Rucheau se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Chalmaison et -26.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalmaison a augmenté de 33.9 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 470 €/m² au premier semestre 2025.
