4 Rue Rucheau, 77650 Chalmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rucheau, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°7 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Rucheau, 77650 Chalmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chalmaison.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - Ecole élémentaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rucheau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rucheau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rucheau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rucheau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rucheau dans son marché local
Prix du 4 Rue Rucheau par rapport à la voie
Sur Rue Rucheau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 4 Rue Rucheau se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rucheau par rapport à Chalmaison et à Seine-et-Marne
À Chalmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rucheau se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Chalmaison et -36.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalmaison a augmenté de 34.24 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 470 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 4 Rue Rucheau à Chalmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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