2 Clos du Pressoir, 77910 Chambry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos du Pressoir, 77910 Chambry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chambry.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Pressoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Clos du Pressoir par rapport à la voie
Sur Clos du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 Clos du Pressoir se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Pressoir par rapport à Chambry et à Seine-et-Marne
À Chambry, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Pressoir se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Chambry et 2.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambry a baissé de 13.54 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au premier semestre 2024 à 3 219 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 150 € au 2 Clos du Pressoir à Chambry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 927 € si le professionnel les prend en charge.
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