18 bis Rue des Prés, 77910 Chambry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 bis Rue des Prés, 77910 Chambry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chambry.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Prés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 18 bis Rue des Prés se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Prés par rapport à Chambry et à Seine-et-Marne
À Chambry, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Prés se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Chambry et -4.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambry a baissé de 13.44 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au premier semestre 2024 à 3 219 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 004 €/m² sur la période récente.
