23 bis Rue des Prés, 77910 Chambry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², identique à celui du n°27 bis mais supérieur de 1.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 bis Rue des Prés, 77910 Chambry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chambry.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1530 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 23 bis Rue des Prés se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Prés par rapport à Chambry et à Seine-et-Marne
À Chambry, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Prés se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Chambry et -8.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambry a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au premier semestre 2024 à 3 219 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 004 €/m² sur la période récente.
