32 Rue des Prés, 77910 Chambry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Prés, 77910 Chambry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Chambry.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 32 Rue des Prés se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Prés par rapport à Chambry et à Seine-et-Marne
À Chambry, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prés se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Chambry et -21.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambry a baissé de 13.54 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au premier semestre 2024 à 3 219 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au 32 Rue des Prés à Chambry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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