12 Rue Sevrée, 77910 Chambry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sevrée, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sevrée, 77910 Chambry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chambry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1536 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1540 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Ventes au 12 Rue Sevrée
Les 5 ventes au 12 Rue Sevrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sevrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sevrée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sevrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sevrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sevrée dans son marché local
Prix du 12 Rue Sevrée par rapport à la voie
Sur Rue Sevrée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 12 Rue Sevrée se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sevrée par rapport à Chambry et à Seine-et-Marne
À Chambry, le prix moyen des appartements atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sevrée se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Chambry et 16.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sevrée à Chambry
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sevrée est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Chambry, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambry a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 36.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
