16 bis Rue Sevrée, 77910 Chambry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Sevrée, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et de n°17.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Sevrée, 77910 Chambry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Sevrée
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Sevrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Sevrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Sevrée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Sevrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Sevrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Sevrée dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Sevrée par rapport à la voie
Sur Rue Sevrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 16 bis Rue Sevrée se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Sevrée par rapport à Chambry et à Seine-et-Marne
À Chambry, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Sevrée se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Chambry et -14.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Sevrée à Chambry
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Sevrée est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambry, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambry a baissé de 13.54 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au premier semestre 2024 à 3 219 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 16 bis Rue Sevrée à Chambry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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