Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Cour des Charmes, 77260 Chamigny, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°4 et de 11.49 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chamigny.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Cour des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cour des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 5 Cour des Charmes se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour des Charmes se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Chamigny et -43.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny baissé de 24.7 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
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