5 Cour des Charmes, 77260 Chamigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cour des Charmes, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Cour des Charmes, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chamigny.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté de Chamigny à 863 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 224 mètres
Ventes au 5 Cour des Charmes
Les 2 ventes au 5 Cour des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour des Charmes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour des Charmes dans son marché local
Prix du 5 Cour des Charmes par rapport à la voie
Sur Cour des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 5 Cour des Charmes se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour des Charmes par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour des Charmes se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Chamigny et -12.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
