7 bis Rue de la Marne, 77260 Chamigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°7 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue de la Marne, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chamigny.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté de Chamigny à 1018 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 143 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Marne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 7 bis Rue de la Marne se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Marne par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Marne se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Chamigny et -16.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 7 bis Rue de la Marne à Chamigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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