9 Rue de la Marne, 77260 Chamigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 16.65 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Marne, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chamigny.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté de Chamigny à 1005 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 134 mètres
Ventes au 9 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Marne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 9 Rue de la Marne se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Marne par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Marne se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Chamigny et -2.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 100 € au 9 Rue de la Marne à Chamigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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