7 Rue du Potager de Tanqueux, 77260 Chamigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Potager de Tanqueux, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Potager de Tanqueux, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chamigny.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Potager à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 1139 mètres
Ventes au 7 Rue du Potager de Tanqueux
Les 2 ventes au 7 Rue du Potager de Tanqueux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Potager de Tanqueux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Potager de Tanqueux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Potager de Tanqueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Potager de Tanqueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Potager de Tanqueux dans son marché local
Prix du 7 Rue du Potager de Tanqueux par rapport à la voie
Sur Rue du Potager de Tanqueux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 7 Rue du Potager de Tanqueux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Potager de Tanqueux par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Potager de Tanqueux se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Chamigny et 8.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 200 € au 7 Rue du Potager de Tanqueux à Chamigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 040 € si le professionnel les prend en charge.
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