2 Rue du Potager de Tanqueux, 77260 Chamigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Potager de Tanqueux, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1774,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Potager de Tanqueux, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1774, situé dans le quartier Chamigny.
2 niveaux - 1 logement - 701 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Potager à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Potager de Tanqueux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Potager de Tanqueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Potager de Tanqueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Potager de Tanqueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue du Potager de Tanqueux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Potager de Tanqueux par rapport à la voie
Sur Rue du Potager de Tanqueux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 2 Rue du Potager de Tanqueux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Potager de Tanqueux par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Potager de Tanqueux se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Chamigny et 8.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 200 € au 2 Rue du Potager de Tanqueux à Chamigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 040 € si le professionnel les prend en charge.
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