2 Rue Fernand Sabatte, 77260 Chamigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Sabatte, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fernand Sabatte, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chamigny.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté de Chamigny à 954 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Sabatte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Sabatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Sabatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Sabatte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Sabatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Sabatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Sabatte dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Sabatte par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Sabatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Rue Fernand Sabatte se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Sabatte par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Sabatte se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Chamigny et -7.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 2 Rue Fernand Sabatte à Chamigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge.
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