18 bis Rue Roubineau, 77260 Chamigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Roubineau, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°188 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 bis Rue Roubineau, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chamigny.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0359 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0456 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté de Chamigny à 876 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Roubineau
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Roubineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Roubineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Roubineau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Roubineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Roubineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Roubineau dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Roubineau par rapport à la voie
Sur Rue Roubineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 18 bis Rue Roubineau se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Roubineau par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Roubineau se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Chamigny et -13.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 18 bis Rue Roubineau à Chamigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.
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