3 Sente de la Madeleine, 77260 Chamigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Sente de la Madeleine, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chamigny.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté de Chamigny à 1114 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 248 mètres
Ventes au 3 Sente de la Madeleine
Une vente a été recensée au 3 Sente de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente de la Madeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Sente de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Sente de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 3 Sente de la Madeleine se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente de la Madeleine par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente de la Madeleine se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Chamigny et 14.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
