7 bis Sente de la Madeleine, 77260 Chamigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Sente de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 bis Sente de la Madeleine, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chamigny.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté de Chamigny à 1120 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Sente de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Sente de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Sente de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Sente de la Madeleine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Sente de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Sente de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Sente de la Madeleine dans son marché local
Prix du 7 bis Sente de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Sente de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 7 bis Sente de la Madeleine se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Sente de la Madeleine par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Sente de la Madeleine se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Chamigny et 14.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
