18 Villas de l'Albatros, 77260 Chamigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Villas de l'Albatros, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 49.71 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Villas de l'Albatros, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chamigny.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ibis Rouge à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 928 mètres
Ventes au 18 Villas de l'Albatros
Les 2 ventes au 18 Villas de l'Albatros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Villas de l'Albatros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Villas de l'Albatros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Villas de l'Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Villas de l'Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Villas de l'Albatros dans son marché local
Prix du 18 Villas de l'Albatros par rapport à la voie
Sur Villas de l'Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 18 Villas de l'Albatros se situe 50.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Villas de l'Albatros par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Villas de l'Albatros se situe 60.54 % au-dessus de la moyenne de Chamigny et 62.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
