12 Villas de l'Ibis Rouge, 77260 Chamigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villas de l'Ibis Rouge, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 36.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Villas de l'Ibis Rouge, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chamigny.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ibis Rouge à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté de Chamigny à 1185 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villas de l'Ibis Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villas de l'Ibis Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villas de l'Ibis Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villas de l'Ibis Rouge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villas de l'Ibis Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villas de l'Ibis Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villas de l'Ibis Rouge dans son marché local
Prix du 12 Villas de l'Ibis Rouge par rapport à la voie
Sur Villas de l'Ibis Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 12 Villas de l'Ibis Rouge se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villas de l'Ibis Rouge par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villas de l'Ibis Rouge se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Chamigny et -7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
