2 Villas de la Baza, 77260 Chamigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Villas de la Baza, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°1 et de n°4.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Villas de la Baza, 77260 Chamigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 1414 mètres
Ventes au 2 Villas de la Baza
Une vente a été recensée au 2 Villas de la Baza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villas de la Baza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villas de la Baza, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villas de la Baza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villas de la Baza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villas de la Baza dans son marché local
Prix du 2 Villas de la Baza par rapport à la voie
Sur Villas de la Baza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 2 Villas de la Baza se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villas de la Baza par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villas de la Baza se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Chamigny et -18.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 2 Villas de la Baza à Chamigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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