26 Chemin de Samois, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Samois, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Chemin de Samois, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 412 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 725 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 818 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 1061 mètres
Ventes au 26 Chemin de Samois
Une vente a été recensée au 26 Chemin de Samois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Samois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Samois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Samois dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Samois par rapport à la voie
Sur Chemin de Samois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 26 Chemin de Samois se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Samois par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Samois se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -6.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
