28 Chemin de Samois, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Samois, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 28 Chemin de Samois, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 432 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 744 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 837 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Samois
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Samois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Samois dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Samois par rapport à la voie
Sur Chemin de Samois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 28 Chemin de Samois se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Samois par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Samois se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -11.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
