1 Impasse Albert Camus, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 628 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Albert Camus, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1098 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 233 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 485 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 733 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 394 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 150 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Albert Camus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Albert Camus dans son marché local
Prix du 1 Impasse Albert Camus par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 1 Impasse Albert Camus se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Albert Camus par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Albert Camus se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 17.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Albert Camus à Champagne-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Albert Camus est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Seine, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.83 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
