3 Impasse Cochin, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Cochin, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Impasse Cochin, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 492 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 492 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 1211 mètres
- - Ecole maternelle les Chaillots à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 258 mètres
Ventes au 3 Impasse Cochin
Les 2 ventes au 3 Impasse Cochin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Cochin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Cochin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cochin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cochin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Cochin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Cochin par rapport à la voie
Sur Impasse Cochin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 3 Impasse Cochin se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Cochin par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Cochin se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 10.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
