2 Impasse du Fossé Barré, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Fossé Barré, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Impasse du Fossé Barré, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ouche Aux Oiseaux à 377 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 561 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 879 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 488 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 290 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Fossé Barré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Fossé Barré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Fossé Barré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Fossé Barré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Fossé Barré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Fossé Barré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Fossé Barré dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Fossé Barré par rapport à la voie
Sur Impasse du Fossé Barré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Impasse du Fossé Barré se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Fossé Barré par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Fossé Barré se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -8.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
