17 Quai de Seine, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Quai de Seine, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°15 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Quai de Seine, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 256 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 227 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 885 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 173 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 204 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Quai de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Quai de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Quai de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Quai de Seine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Quai de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Quai de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Quai de Seine dans son marché local
Prix du 17 Quai de Seine par rapport à la voie
Sur Quai de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 17 Quai de Seine se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Quai de Seine par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Quai de Seine se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 30.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Quai de Seine à Champagne-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 17 Quai de Seine est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Seine, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.83 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
