Rue Zoé Lherbier, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Zoé Lherbier, 77430 Champagne-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Zoé Lherbier dans son marché local
Prix Rue Zoé Lherbier par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Zoé Lherbier se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 33.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Zoé Lherbier à Champagne-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Zoé Lherbier est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Seine, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.83 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Zoé Lherbier
Les ventes enregistrées Rue Zoé Lherbier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Zoé Lherbier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 188 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 176 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 804 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 80 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 184 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Zoé Lherbier
Adresses Rue Zoé Lherbier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Zoé Lherbier, classées par tranches de numéros.
