45 Quai de Seine, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Quai de Seine, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°47 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 Quai de Seine, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 341 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 474 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 894 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 408 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 246 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 252 mètres
Ventes au 45 Quai de Seine
Une vente a été recensée au 45 Quai de Seine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Quai de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Quai de Seine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Quai de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Quai de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Quai de Seine dans son marché local
Prix du 45 Quai de Seine par rapport à la voie
Sur Quai de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 45 Quai de Seine se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Quai de Seine par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Quai de Seine se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -13.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
