21 Rue de Bretagne, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°18 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Bretagne, 77430 Champagne-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 894 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 894 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 986 mètres
- - Ecole maternelle Aubépine à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 21 Rue de Bretagne se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bretagne par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Bretagne se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 28.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Bretagne à Champagne-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Bretagne est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Seine, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.83 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
