5 Rue de la Libération, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Libération, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 420 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 763 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 944 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 689 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 470 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 483 mètres
Ventes au 5 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Libération, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 5 Rue de la Libération se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Libération par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Libération se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 25.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Libération à Champagne-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Libération est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Seine, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.83 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
