Rue du Merisier, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Merisier, 77430 Champagne-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Merisier dans son marché local
Prix Rue du Merisier par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Merisier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 25.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Merisier à Champagne-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue du Merisier est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Seine, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.83 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Merisier
Les ventes enregistrées Rue du Merisier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Merisier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ouche Aux Oiseaux à 227 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 608 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 722 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 516 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 263 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Merisier
Adresses Rue du Merisier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Merisier, classées par tranches de numéros.
