4 Rue de la Varenne, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue de la Varenne, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 661 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 661 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Aubépine à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Varenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 4 Rue de la Varenne se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Varenne par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Varenne se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 16.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
