Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue des Pres, 77430 Champagne-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 378 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 12 Rue des Pres se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Pres se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 37.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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